Kirchlinteln | Moderne Doppelhaushälfte mit besonderen Details
Diese durchaus extravagante Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise fertiggestellt und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Der Wohnbereich mit Kaminofenanschluss ist optisch vom Ess- und Küchenbereich durch zwei Stufen nach unten abgegrenzt. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Kinderzimmer, die vor etwa 10 Jahren durch Leichtbauwände entstanden sind. Das Badezimmer ist besonders großzügig und bietet eine Eckbadewanne, eine halbrunde Dusche sowie ein WC und einen Waschtisch.
Zum Angebot gehören auch ein hochwertiger Carport mit angrenzendem Abstellraum und ein kleines Gartenhaus.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
| Objekt ID: | GW-2025-122 |
| Verfügbar ab: | Oktober 2025 |
| Kaufpreis: | 269.000,00 EUR |
| Kaufpreis pro qm: | 2.490,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Provision für Verkäufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 108,00m² |
| Grundstücksfläche: | 413,00m² |
| Baujahr: | 2001/2002 |
| Letzte Renovierung: | 2023 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Sonstiges: | Wichtiger Hinweis zur Heizung: Der Fernwärmevertrag endet am 31.12.2025 und wird nicht verlängert! Das bedeutet, dass dieses Haus auf ein neues Heizsystem umgerüstet werden muss. Es liegt keine Gasversorgung im Wohngebiet. |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2001 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 56,00 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 27.05.2025 |
Diese von und im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr am Ortsrand von Kirchlinteln.
Im Ort gibt es eine umfangreiche Infrastruktur mit z.B. zwei Supermärkten, drei Bäckern, Tankstelle, Apotheke, Ärzten und Zahnärzten, Kita, eine teilgebundene Ganztags – Oberschule und vieles mehr. Die BAB A27 mit der Anschlussstelle Verden-Ost ist nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Die Kreisstadt Verden (Aller) erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten oder auch gut mit öffentlichen Verkehrmitteln.
Diese von und im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr am Ortsrand von Kirchlinteln.
Im Ort gibt es eine umfangreiche Infrastruktur mit z.B. zwei Supermärkten, drei Bäckern, Tankstelle, Apotheke, Ärzten und Zahnärzten, Kita, eine teilgebundene Ganztags – Oberschule und vieles mehr. Die BAB A27 mit der Anschlussstelle Verden-Ost ist nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Die Kreisstadt Verden (Aller) erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten oder auch gut mit öffentlichen Verkehrmitteln.
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