Dauelsen | Attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an der B215
Hamburger Straße 32, 27283 Verden
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet einen barrierearmen Zugang der ehemaligen Sparkassenfiliale.
Die Mietfläche besteht aus dem ehemaligen SB-Bereich mit ca. 30 m² Fläche sowie dem ehemaligen, großen Schalterraum mit ca. 45 m² Fläche. Des Weiteren gehören zwei separate WC’s, ein Büroraum mit eingebauten Aktenschränken sowie ein Aufenthaltsraum und eine Teeküche zum Angebot. Im Mietpreis sind 5 Parkplätze am Haus enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße (B215) im öffentlichen Raum. Die Räumlichkeiten werden unrenoviert übergeben.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
| Objekt ID: | GW-2026-148 |
| Miete: | 1.425,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Kaution: | 4.275,00 |
| Provision für Mieter: | 2.850,00 netto |
| Gesamtfläche: | ca. 125,00m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Baujahr: | 1912 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Sonstiges: | In Kürze wird eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Für die Anmietung ist eine Tragfähigkeitsbescheinigung erforderlich. |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1912 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 199,20 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 14.01.2034 |
Die Immobilie befindet sich direkt in verkehrsgünstiger Lage an der B215 in Verden-Dauelsen an der Hamburger Straße.
– 2 WC’s
– Teeküche
– 5 Parkplätze
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