Dauelsen | Attraktive Eigentumswohnung mit Gartenanteil
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Kellerraum und Garage.
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohn- Esszimmer mit Parkettboden und Abseiten (gedämmt) sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit einem pflegeleichten Linoleumboden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschtisch sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung hat einen Zugang zum Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann.
Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum und eine Garage. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
| Objekt ID: | GW-2026-137 |
| Kaufpreis: | 139.000,00 EUR |
| Kaufpreis Garage: | inklusive EUR |
| Kaufpreis pro qm: | 2.022,41 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Provision für Verkäufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Erschließung: | voll erschlossen |
| Dachform: | Satteldach |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 68,73m² |
| Grundfläche: | 48,89m² |
| Etage: | Dachgeschoss |
| Baujahr: | 1967 |
| Letzte Renovierung: | 2025 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Sonstiges:: | Die Wohnung wird frei (ab 01.05.26) geliefert. Miteigentumsanteil: 454/1.000stel |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1967 |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 223,50 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 14.08.2035 |
Diese von uns exklusiv angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Verden Dauelsen.
– Garage
– Kellerraum
– Dachboden
– eigener, großer Gartenanteil
– Wannenbad, separates WC
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Einbaukküche (ohne Küchlschrank)
– Kunsstoffenster von 2025
– Heizung: Gas-Brennwert (Brötje) von 2019
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