Verden | Großes Einfamilienhaus in exklusiver Lage
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großes Wohn- Esszimmer mit ca. 52 m² und Zugang zur Terrasse sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit einem hell gefliesten Duschbad en Suite, eine Küche ohne Einbauküche mit Verbindung zum Esszimmer und zur großzügigen Diele im Eingangsbereich. Am Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und ein Gäste-WC sowie ein Vorbau aus Glas neben der Eingangstür. Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Der Grundriss des Dachgeschosses ähnelt dem des Erdgeschosses und verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und kleinem Balkon, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick in den Garten sowie über ein an das Wohnzimmer angrenzendes Gästezimmer und ein Gäste-WC. Bei Bedarf kann in dem Raum daneben eine weitere Einbauküche installiert werden.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Abstellflächen. Im Keller des Hauses befindet sich auch ein weiteres Duschbad.
| Objekt ID: | GW-2026-147 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 1.250,00 EUR |
| Nebenkosten: | 260,00 EUR |
| Kaution: | 3.750,00 |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 180,00m² |
| Grundstücksfläche: | 1.199,00m² |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Sonstiges: | - Der Mietvertrag wird zeitlich befristet auf maximal 6 Jahre Mietzeit. - Mietkaution: EUR 3.750,00 - Nebenkostenvorauszahlung: EUR 260,00/mtl. - Heizöl, Strom und Wasser sowie Internet werden von den Mietern bei den Versorgern selbst angemeldet und beschafft. - Eine Einbauküche bringen Mieter selbst mit. |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Heizöl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1962 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 170,70 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 04.06.2035 |
Diese Immobilie befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnstraße im Bereich des beliebten Burgbergviertels in Verden. Sämtliche Infrastruktur der Verdener Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
– Parkettboden in den Wohnräumen
– Terrasse
– Loggia und Balkon
– Vollkeller
– Öl-Zentralheizung (2009)
– Glasfaser liegt am Grundstück
– PKW-Stellplatz
– großer Garten
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