Achim | Zentral, aber ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Die Immobilie wurde im Jahre 1983 als Fertighaus mit Vollkeller erstellt. Die Fassade des Hauses wurde nachträglich in den 1980er Jahren verklinkert und gedämmt.
Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit sehr gepflegter Einbauküche sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC mit Fenster.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Duschbad. Weitestgehend einspricht die Einrichtung dem Zeitgeist des Baujahres. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit in vier weiteren Räumen ausreichend Platz für Hobbys, Abstellfläche uns Hauswirtschaft. Der Heizungsraum ist findet hier auch seinen Platz.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 154 m², zzgl. ca. 107 m² im Keller.
Zu diesem Haus gehört auch ein freistehendes Garagengebäude mit Satteldach für zwei PKW und weiterer Abstellfläche.
Die Zuwegung zu diesem Haus erfolgt über einen Privatweg.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.
| Objekt ID: | GW-2026-145 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 539.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Provision für Verkäufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Erschließung: | voll erschlossen |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 156,00m² |
| Grundstücksfläche: | 1.351,00m² |
| Grundfläche: | ca. 107,00m² |
| Baujahr: | 1983 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1983 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 100,00 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 08.05.2036 |
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Achim. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Erholung und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeitangebote sind in der Umgebung bequem erreichbar.
Besonders familienfreundlich ist die Lage durch die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch eine Realschule ist schnell erreichbar. Kindergärten liegen ebenfalls im gut erreichbaren Umfeld. Der Bahnhof ist in ca. 900 m erreichbar, die Autobahn in ca. 1,5 km und die Innenstadt in ca. 500 m. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, sodass auch Berufspendler nach Bremen von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit hohem Alltagskomfort und guter Infrastruktur.
– Einbauküche
– 2 Bäder + Gäste-WC
– Rollläden
– Doppelgarage mit Abstellraum
– Vollkeller
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