Etelsen | Großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Lage
Die ca. 113 m² große Maisonettewohnung im Dachgeschoss erreicht man über eine massive, geflieste und überdachte Außentreppe. Die untere Ebene bietet ein helles Wohn- Esszimmer mit angrenzendem, großen Balkon sowie über ein Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche und Essplatz. Gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschaftraum und daneben das Gäste WC und ein Vollbad mit Wanne und Dusche.
Die obere Ebene teilt sich in ein Arbeitszimmer und ein großes Schafzimmer mit eigenem, möglichen Badezimmer. Hier sind nur die vorbereitenden Arbeiten gemacht, aber noch kein Bad installiert.
Zum Angebot gehört auch ein Carportstellplatz sowie ein außenliegender Abstellraum.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
| Objekt ID: | GW-2025-135 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 335.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt, |
| Provision für Verkäufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Erschließung: | voll erschlossen |
| Bauweise: | massiv |
| Befeuerung: | Fernwärme |
| Wohneinheiten: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 113,00m² |
| Baujahr: | 2014 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2013 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 70,40 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 07.08.2033 |
Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zweiter Reihe in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in der zu Langwedel gehörenden Ortschaft Etelsen.
Der Etelser Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Grundschule Etelsen ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
– Einbauküche
– Gäste WC
– Fußbodenheizung
– el. Rollläden
– Carportstellplatz
– Abtellraum außen
– großer Balkon
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