Langwedel – Wehner Immobilien GmbH Verden https://www.wehner-immobilien.com Mon, 31 Aug 2026 11:47:55 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1 https://www.wehner-immobilien.com/wp-content/uploads/2024/02/cropped-favicon-32x32.png Langwedel – Wehner Immobilien GmbH Verden https://www.wehner-immobilien.com 32 32 Cluvenhagen | Einfamilienhaus mit Werkstatt und viel Potenzial https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/cluvenhagen-einfamilienhaus-mit-werkstatt-und-viel-potenzial/ Mon, 16 Mar 2026 16:27:09 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=20045 [...]]]> Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss des Wohnbereichs ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein hell gefliestes Wannenbad, das in den 1990er Jahren erneuert wurde sowie eine Küche mit Einbauküche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Letzterer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinunter in den gefliesten Teilkeller und eine ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer ohne Dachschrägen, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer mit Dachschrägen sowie ein Duschbad mit einem dahinterliegenden, kleinen Zimmer, das z. B. genutzt werden könnte um ein großes Badezimmer zu installieren.
Zusätzlich zum Wohnhaus ist eine große Werkstatt mit Arbeitsgrube und einem großen elektrischen Segmenttor (Hörmann) sowie einem großen Schwingtor aus Holz in das Gebäude integriert. In diesem Teil des Gebäudes gibt es zusätzlich ein kleines WC mit Fenster sowie den Heizungsraum. Auf der Westseite des Hauses befinden sich massiv gemauerte Abstellräume und der Tankraum (derzeit ohne Öltanks, daher ist die Heizung außer Betrieb).
Weitere EInzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

]]> Cluvenhagen | Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage! https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/cluvenhagen-zweifamilienhaus-auf-grossem-grundstueck-in-ruhiger-lage/ Wed, 12 Nov 2025 09:24:38 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=19891 [...]]]> Der Ursprung des Hauses führt zurück auf das Jahr 1858, seinerzeit als reetgedecktes Wohnhaus mit Stall einer Landwirtschaft. Erste dokumentierte größere Um- und Anbauten erfolgten 1947/48 und Anfang bis Mitte der 1960er Jahre. Zuletzt wurde die Immobilie 1992 im Dachgeschoss umfangreich modernisiert.
Wohnung Erdgeschoss:

  • großes Wohn- Esszimmer mit Kachelofen
  • zwei Schlafzimmer
  • Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum und Waschküche
  • hellgefliestes Bad mit Walk-In-Dusche, separates WC

Wohnung Dachgeschoss:

  • vier Schlafzimmer
  • großes Wohn-Esszimmer
  • hell gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne
  • Küche mit Einbauküche
    Der eigene Eingangsbereich im Erdgeschoss verfügt über ein Duschbad sowie über einen Kaminofen, der einen Teil der oberen Wohnung über das Treppenhaus mitbeheizen kann.
    In diesem Bereich gibt es einen Durchgang zur Erdgeschosswohnung.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Doppel- und ein Einzelcarport sowie eine massive Doppelgarage mit Abstellraum. Im hinteren Bereich steht ein großes Gartenhaus, das zum Feiern genutzt werden kann. Daran angrenzend ist eine Terrasse mit Grillkamin angelegt.
Die Immobilie bietet noch viele weitere Details und Möglichkeiten. Diese erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

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