Rollläden – Wehner Immobilien GmbH Verden https://www.wehner-immobilien.com Fri, 08 May 2026 09:43:28 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.wehner-immobilien.com/wp-content/uploads/2024/02/cropped-favicon-32x32.png Rollläden – Wehner Immobilien GmbH Verden https://www.wehner-immobilien.com 32 32 Achim | 2.753 m² großes Grundstück, zwei Häuser – Ein Preis https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/achim-2-753-m%c2%b2-grosses-grundstueck-zwei-haeuser-ein-preis/ Sun, 03 May 2026 14:34:45 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=20167 [...]]]> Haus 1:
Baujahr 1936, Erweiterungen 1955 und 1993/94, Massivhaus mit Teilkeller.
Wohnräume im Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Duschbad, Büro, Abstellraum
Nutzfläche im Erdgeschoss: Werkstatt, Lager, Garage
Wohnräume im Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Nutzfläche im Dachgeschoss: Bodenraum über dem Anbau
Der Teilkeller ist ca. 8,5 m² groß.
Die Immobilie wird mit Stückholz geheitzt und mit Warmwasser versorgt. Bei Bedarf ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden.
Das Grundstück zu dieser Immobilie misst ca. 1.402 m² und ist ggf. teilbar.

Auf der Ostseite befindet sich gegenüberliegend das zweite Haus des Angebotes und steht auf insgesamt ca. 1.351 m².
Haus 2:
Baujahr 1983, erstellt als Fertighaus mit Vollkeller. Die Fassade des Hauses wurde nachträglich verklinkert.
Räume im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC
Räume im Dachgeschoss: drei Zimmer, Duschbad
Räume im Keller: vier Räume und der Heizungsraum
Die Wohnfläche beträgt hier ca. 154 m², zzgl. ca. 107 m² im Keller
Zu diesem Haus gehört auch ein freistehendes Garagengebäude mit Satteldach für zwei PKW.
Die Zuwegung zu diesem Haus erfolgt über einen Privatweg.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

]]> Dörverden | Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Keller in ruhiger Lage https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/doerverden-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-garage-und-keller-in-ruhiger-lage/ Wed, 18 Mar 2026 14:54:45 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=20076 [...]]]> Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia, die über die gesamte Giebelbreite reicht sowie ein kleines Duschbad.
Zum Angebot gehören auch ein Teilkeller mit einem großen Kellerraum, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden könnte, einem weiteren Kellerraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage neben dem Haus. Das Grundstück ist insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Gestalten.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

]]> Kirchlinteln | Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten und unverbaubarem Blick ins Grüne https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/kirchlinteln-ot-grosszuegiges-ein-bis-zweifamilienhaus-mit-wintergarten-und-unverbaubarem-blick-ins-gruene/ Wed, 21 Jan 2026 10:32:11 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=19979 [...]]]> Auf dem ca. 1.531 m² großen Grundstück wurde 1990 ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise von einem ortsansässigen Bauunternehmer erstellt.
Der Eingangsbereich mit Garderobe und die Massivholztreppe zum Dachgeschoss sind durch einen Windfang vom Wohnbereich des Erdgeschosses getrennt. Dahinter eröffnet sich eine großzügige Essdiele mit Blick in den beheizten Wintergarten. Als zentraler Raum sind von hier aus sämtliche Räume dieser Etage zu begehen. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wirtschaftraum sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Als Herzstück führt eine doppelflüglige Tür zum großen Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Specksteinofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der beheizte Wintergarten mit unverbaubarem Blick in die Ferne.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nähzimmer, Küche (ohne Einbauküche; Rohbauzustand) mit kleinem Abstellraum und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Des Weiteren gehören zum Angebot eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein großer Geräteschuppen aus Holz.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

]]> Dörverden | Gepflegte Immobilie mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/doerverden-gepflegte-immobilie-mit-einliegerwohnung-auf-grosszuegigem-grundstueck/ Sat, 22 Nov 2025 09:36:19 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=19922 [...]]]> Die Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem Teilkeller auf dem ca. 1.217 m² großen Grundstück erbaut.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein Wohn- Esszimmer mit einem alten Ofen (abgemeldet), eine geräumige Küche mit gepflegter Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster sowie ein Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangt man über einen geräumigen Zwischenbau zum daran angrenzenden Nebengebäude, in dem noch ein alter Waschkessel und eine alte Toilette ohne Spülfunktion (außer Betrieb) stehen. Des Weiteren ist hier eine ebenerdige Dusche installiert. Vom Zwischenbau aus gibt es einen Zugang zum Carport.
Vom gemeinsamen Hauseingang mit Vorflur aus führt eine Holztreppe in das zu einer Einliegerwohnung ausgebaute Dachgeschoss. Diese bietet ein barrierearmes Duschbad, das sowohl über den Flur als auch direkt vom daneben liegenden Zimmer einen Zugang hat. Das Zimmer (z. B. als Ankleide nutzbar) neben dem Bad hat auch eine direkte Verbindung zum großen Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche ohne Einbauküche sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Die Werkstatt im Nebengebäude ist über eine Außentür zu erreichen. Zum Angebot gehören auch ein pflegeleichter Garten und ein überdachter Freisitz aus Holz, der sich im hinteren Teil des Grundstücks befindet.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

]]> Etelsen | Großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Lage https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/etelsen-grosszuegige-erdgeschosswohnung-in-ruhiger-lage/ Thu, 04 Sep 2025 12:29:15 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=19852 [...]]]> Die ca. 113 m² große Maisonettewohnung im Dachgeschoss erreicht man über eine massive, geflieste und überdachte Außentreppe. Die untere Ebene bietet ein helles Wohn- Esszimmer mit angrenzendem, großen Balkon sowie über ein Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche und Essplatz. Gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschaftraum und daneben das Gäste WC und ein Vollbad mit Wanne und Dusche.
Die obere Ebene teilt sich in ein Arbeitszimmer und ein großes Schafzimmer mit eigenem, möglichen Badezimmer. Hier sind nur die vorbereitenden Arbeiten gemacht, aber noch kein Bad installiert.
Zum Angebot gehört auch ein Carportstellplatz sowie ein außenliegender Abstellraum.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

]]> Etelsen | Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/etelsen-einfamilienhaus-mit-vielen-moeglichkeiten-auf-grosszuegigem-grundstueck/ Wed, 18 Jun 2025 15:28:27 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=19754 [...]]]> Die Immobilie wurde 1957 in massiver Bauweise als klassisches Siedlungshaus mit angebautem Neben- und Stallgebäude erstellt und 1985 erweitert und umfassend modernisiert.
Das Erdgeschoss bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit großem Fenster sowie zwei Schlafzimmer und die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Die Küche ist ein Durchgangsraum mit Zugang zum Anbau, in dem sich ein Wannenbad und ein separates WC befinden. Des Weiteren sind im Anbau die Ölheizung sowie zwei separate Abstellräume, jeweils mit Zugang zum überdachten Freisitz vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Räume von denen einer als Küche genutzt werden kann. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es zwei Räume als Ausbaureserve für weitere ca. 36 m² Wohnfläche. Über dem Anbau ist ca. 34 m² Dachbodenfläche.
Zum Angebot gehören auch eine Garage mit Abstellraum, Stellplätze für weitere PKW sowie ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

]]> Verden Altstadt | Kleines Haus im Fischerviertel direkt am Bollwerk https://www.wehner-immobilien.com/immobilie/verden-altstadt-kleines-haus-an-der-aller/ Wed, 12 Mar 2025 11:09:59 +0000 https://www.wehner-immobilien.com/?post_type=property&p=19662 [...]]]> Das genaue Baujahr des ursprünglichen Hauses lässt sich nicht 100%ig nachvollziehen. Ein Hinweis in der Bauakte lässt Rückschlüsse auf ein Baujahr um 1926 zu. Im Jahr 1950 wurde das Dachgeschoss des ursprünglichen Hauses ausgebaut und 1974 um einen Anbau über zwei Ebenen auf den heutigen Stand erweitert.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein gut geschnittenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur im Anbau befindlichen Küche mit separatem Essplatz. Ein kleiner Flur hinter der Küche verbindet die Zugänge zum Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zur Kellertreppe und über den Hintereingang zur Terrasse, die einen Blick auf die Aller und die dahinter liegenden Allerwiesen bietet. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC unter der Treppe, die ins ausgebaute Dachgeschoss führt.
Das Dachgeschoss bietet einen Abstellraum, ein gut geschittenes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse mit einem tollen Blick über die Aller.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

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