Verden | Solide Kapitalanlage am Stadtrand

Verden | Solide Kapitalanlage am Stadtrand
27283 Verden (Aller), Deutschland
Zum Verkauf EUR 154.000,00 - Wohnung
52 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1984 Baujahr

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Auf einer Fläche von ca. 52 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad und Balkon auf. Das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon ist wie der Rest der Wohnräume mit einem neuwertigen Buchenlaminat ausgelegt. Das Schlafzimmer ist knapp 12 m2 groß und bietet genügend Platz für Bett und Schrank. Die Küche ist mit einer erst wenige Jahre alten, zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Das gut geschnittene Duschbad mit Fenster verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein kleiner Abstellraum auf dem Balkon sowie ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand Verdens, nahe des Stadions.

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Balkon
  • WM-Anschluss in der Wohnung
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Kellerraum

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit EUR 5.400,00 kalt.
Das Hausgeld beträgt inkl. Heizkostenvorauszahlung EUR 194,00 p.m.
Davon auf Mieter zurzeit umlegbar EUR 129,19 p.m.

Energie

Verbrauchsausweis, gültig bis 27.06.2029, Erdgas, Endenergieverbrauch 176,40 kWh (m²*a), Effizienzklasse F, Bj. 1984

Courtage

Käufercourtage 3,00% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Energieleistung

  • Effizienzklasse: F
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 176,40
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ansprechpartner Gordon Wehner