RESERVIERT! | Ruhiges Wohnen in bester Lage

RESERVIERT! | Ruhiges Wohnen in bester Lage
Eitze, 27283 Verden (Aller), Deutschland
Zur Miete - Wohnung
138 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage 1969 Baujahr

Sie suchen eine Wohnung in selten guter Lage? Dann ist dieses Angebot vielleicht genau das Richtige!
Diese Immobilie besticht neben hellen, großzügen Räumen besonders durch den Weitblick über die Aller und Allerwiesen.
Die Wohnung befindet sich ein einem Zweifamilienhaus. Der Eingang zur Wohnung ist im Erdgeschoss. Da das Haus eine Hanglage hat, verfügt diese Wohnung über einen großen, überdachten Balkon, der sowohl über das Esszimmer als auch über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer begehber ist. Zwei Markisen sorgen für weitere Beschattungsmöglichkeiten auf dem Balkon.
Weiterhin bietet die Wohnung eine großzügige Küche mit weißer, moderner Einbauküche sowie über eine große Diele mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC.
Schlaf- und Gästezimmer sind zusammen mit dem hellen, modernisierten Vollbad durch den Windfang am Eingangsbereich optisch vom Rest der Wohnung über einen kleinen Flur separiert.
Des Weiteren gehören zum Angebot ein Teil des Dachbodens, der als Abstellfläche genutzt werden kann sowie ein PKW-Stellplatz am Haus und ein Holzhaus für Fahrräder und Mülltonnen.
Die Vermieter wünschen sich ruhige und solvente Mieter, entweder eine Einzelperson oder ein Paar.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Diese exklusive Wohnung liegt im beliebten Verdener Ortsteil Eitze direkt an der Aller.
Die Verdener Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und gut mit dem Bus, Auto oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

  • Kamin
  • Rollläden
  • überdachter Balkon
  • Einbauküche
  • PKW-Stellplatz
  • Parkettboden
  • Fliesen
  • Gäste-WC

Sonstiges

  • Diese Wohnung wird pauschal inkl. aller Nebenkosten vermietet.
  • Hundehaltung ist nicht möglich.
  • Die Mietkaution beträgt EUR 3.000,00.

Energie

Verbrauchsausweis, gültig bis 06.04.2026, Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²*a), Energieeffizeinzklasse C, Pelletheizung (2020)

Energieleistung

  • Effizienzklasse: C
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 84,00 kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Ansprechpartner Gordon Wehner