VERKAUFT! | Großes Baugrundstück mit Altbestand

Das auf dem Grundstück stehende Gebäude, das ursprünglich im Jahre 1912 erbaut und in den Jahren 1953 (Erneuerung der Außenwände) und 1974 (Anbau Wohnhaus) ergänzt wurde, ist von innen kernsanierungsbedürftig.
Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück Carports und kleine Nebengebäude sowie diverse Nadelbäume.
Laut aktuellem Bebauungsplan dürfen 1-geschossige Gebäude in offener Bauweise errichtet werden.
Die GRZ ist 0,3 und die GFZ 0,4 bei einer Grundstücksgröße von 1.189 m². (Mischgebiet)
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich nur wenige Gehminuten von der Rotenburger Innenstadt entfernt. Somit ist sämliche Infrastruktur der Stadt auf kurzen Wegen erreichbar.

Energie

Bedarfsausweis, gültig bis 02.08.2031, Endenergiebedarf 253,20 kWh (m²*a), Erdgas, Bj. 1975, Enegieefizienzklasse H