Zum Verkauf - Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und wurde 1992 erbaut. Da die Immobilie eine Hanglage hat, befindet sich die Haustür im Untergeschoss zwischen den Garagen, die unterhalb der Wohnungen liegen. Die Kellerräume sind nur von Außen durch einen separaten Zugang zu erreichen.
Die angebotene Wohnung bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und durch eine große Öffnung in der Wand eine Verbindung zur Küche mit moderner Einbauküche. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch und WC. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls im Bad untergebracht. Auf dem geräumigen Flur ist eine Nische, die Platz für eine Garderobe bietet.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Lage
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral in Langwedel zwischen Achim und Verden. Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Langwedel verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Tankstelle uvm.. Alles ist in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A27 ist über die Anschlussstelle Langwedel/Daverden ca. 4 km entfernt.
Ausstattung
- moderne Einbauküche
- neues Badezimmer
- Loggia
- Kellerraum
- Garage
- Wäsche- und Fahrradraum im Keller (Gemeinschaftseigentum)
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 249,00 mtl. inkl. Heizkosten, davon Rücklagen-Vorauszahlungen EUR 44,33.
Nicht umlegbare Kosten aktuell EUR 50,67
Courtage
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Energie
Verbrauchsausweis, gültig bis 11.04.2024, Baujahr 1992, Erdgas, Endenergieverbrauch 123,30 kWh (m²*a)
