Großzügiges Architektenhaus mit teilbarem Grundstück an der Weser
27313 Dörverden, Deutschland
Die Immobilie wurde 1969 individuell geplant und in massiver Bauweise erstellt. Durch eine leichte Hanglage ergibt sich auf der Südseite des Hauses im Untergeschoss ein Souterrain mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad, das sowohl innnerhalb des Hauses als auch durch einen eigenen Eingang erreichbar ist. Des Weiteren befindet sich auf der Südseite die Zufahrt zu der unter der Hauptterrasse gelegenen Garage mit elektrischem Torantrieb mit Platz für zwei PKW.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Garderobe sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Vollbad, das dem Zeitgeist des Baujahres entspricht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der sehr große, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kaminofen und angrenzender, offen gestalteter Küche mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Miele-Geräten. Die sehr große Fensterfront bringt viel Licht ins Haus und einen schönen Blick auf den parkartigen Garten und die nahegelegene Weser. Auf der großen Terrasse sorgt ein Außenkamin in den Abendstunden für eine gemütliche Atmosphäre.
Zum Angebot gehören außerdem Kellerräume, ein großes Nebengebäude und ein Holzlager.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
| Verfügbar ab: | sofort |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 201m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1967 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Courtage: | Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1967 |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 244,30 kWh (m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 19.03.2033 |
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Barme der Gemeinde Dörverden in unmittelbarer Nähe zur Weser. Die Ortschaft Dörverden mit Einkaufmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur ist ca. 2km entfernt. In Barme gibt es in fußläufiger Entfernung eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es z.B. in Dörverden, Hoya oder in der ca. 14 km entfernten Kreisstadt Verden (Aller).
- Garage mit elektrischem Tor
- Kaminofen
- Außenkamin
- große Terrasse mit Weserblick (nach Baum- und Strauchschnitt)
- moderne Einbauküche mit Miele-Geräten
- großes Nebengebäude aus Holz
- Wasserzisterne mit Pumpe
- teilweise elektrische Rollläden
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