Etelsen | Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage
27299 Langwedel-Etelsen, Deutschland
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin. Eine große Schiebetür führt von hier aus in den großen, pflegeleichten Garten. Die Terrasse kann mit der Markise beschattet werden. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Gäste-Bad mit Dusche und die separate Küche, die über eine Durchreiche mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein großes, L-förmiges Badezimmer mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne.
Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet hier weitere Nutzfläche und Platz für die Heizungungsanlage.
Zum Angebot gehören auch eine Garage mit Abstellraum, ein Gartenhaus aus Holz sowie ein separater PKW-Stellplatz.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
| Objekt ID: | GW-2024-109 |
| Kaufpreis: | 329.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Lage: | Langwedel-Etelsen |
| Erschließung: | voll erschlossen |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Gas-Zentralheizung |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | 139,00m² |
| Grundstücksfläche: | 806,00m² |
| Grundfläche: | 52,00m² |
| Baujahr: | 1977 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Heizungsart: | Gas-Brennwerttherme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1977 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 310,75 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 29.11.2033 |
Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in der zu Langwedel gehörenden Ortschaft Etelsen in einem gewachsenen Wohngebiet, das überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.
Die umgebene Infrastruktur bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Dazu gehören z. B. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine, ärztliche Versorgung, Apotheke usw..
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Langwedel, Verden oder Achim. Der Bahnhof mit Zugverbindungen in die Richtungen Bremen und Hannover ist gut zu Fuß zu erreichen, ebenso wie die Anbindung an den Linienbusverkehr.
– Garage
– PKW-Stellplatz
– Gäste-WC mit Dusche
– Teilkeller
– Gartenhaus
– Gas-Brennwerttherme Viessmann (v. Okt. 2013)
– Bauweise: Massiv
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