Dörverden | Top gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
27313 Dörverden, Deutschland
Die Erdgeschosswohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie eine große Küche mit moderner Einbauküche und daran angrenzendem Hauswirtschaftsraum von dem aus auch das Gästebad mit Dusche begehbar ist. Über den Hauswirtschaftraum gelangt man durch eine Seitentür auf den Hof mit Garage und Doppelcarport.
Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie über ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein an das Wohnzimmer angrenzende Esszimmer mit Durchreiche zur Küche. Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ebenfalls modernisiert. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Über dieser Wohnung befindet sich ein klassischer Kalt-Dachboden.
Des Weiteren gehören eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum, ein Doppelcarport sowie ein Freisitz und ein Holzschuppen mit zwei Räumen zum Angebot.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
| Objekt ID: | GW-2024-112 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Erschließung: | voll erschlossen |
| Bauweise: | massiv |
| Wohneinheiten: | 2 |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | 192,00m² |
| Grundstücksfläche: | 904,00m² |
| Grundfläche: | 50,00m² |
| Baujahr: | 1954 |
| Letzte Renovierung: | 2008 |
| Objektzustand: | moderniesiert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1954 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 381,90 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 10.07.2034 |
Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Dörverden-Stedorf in einer ruhigen, wenig befahrenen Wohnstraße. Eine Kita ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Grund, Haupt- und Realschule sind ca. 1,5 km vom Haus entfernt.
Einkaufmöglichkeiten liegen rund 1,6 km entfernt an der B215. Die Kreisstadt Verden (Aller) erreichen Sie bequem über die B215 nach rund 9 km und ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW.
Der Bahnhof Dörverden ist rund 600 m entfernt.
– Doppelcarport
– Garage
– Holzschuppen mit 2 Räumen
– eingezäuntes Grundstück
– 2 Einbauküchen
– 2 Vollbäder + Gästebad mit Dusche (2007)
– 2 Kaminöfen (auch nach 2024 betreibbar)
– Teilkeller
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